厦门商品住宅降价项目增多，房企各出奇招“抢客”

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传统楼市销售旺季银十落下帷幕，厦门市场成色不足。虽然供应放量，但成交持续处低位，去库存压力依然较大。本周厦门无商住项目入市，项目以蓄客和持销为主。

当前市场库存丰富，市场持续冷清，项目普遍蓄客不足，在售项目多以推特价房，出新奇营销等手段吸睛。本周厦门商品住宅降价项目增多，其中，泰禾汀溪院子推首付21万起买温泉叠墅，国贸天悦、大唐水云间推“双11”主题特价房，融创东南府推周末一口价等，整体降价幅度并不大。

本周无项目开盘

本周全市六区均价呈“2涨4跌”态势，思明和翔安为本周成交主力区域，成交量均超4000㎡。

在翔安金茂悦的备案助力下，本周60-80㎡面积段成交破零，整体来看，市场成交仍以首置、首改客群为主。

本周全市成交排行榜前十项目中，各区均有项目上榜，其中思明占3席，同安和翔安各占2席，湖里、集美和海沧各占1席。

从成交排行榜看

【万科白鹭郡】持续大体量备案，共成交3393㎡，成交均价30436元/㎡；

【云顶庄园】成交1套，2372㎡，成交均价为61174元/㎡；

【国贸天悦】成交9套，1087㎡，成交均价33833元/㎡。

图 / 克而瑞CC  文 / min

责任编辑 / 白一戈 

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